tom
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 13 september 2012
8:47
|
|
Nu is het inderdaad interessant om je lening vervroegt af te betalen. Juist omdat het rendement op spaarboekjes zo laag is. Ik zou minstens 20.000 euro houden en dus maximaal 25.000 euro kapitaal aflossen in 1 keer. Dan moet je nog slechts 95.000 euro aflossen en kan je dit eventueel op 15 jaar. Dit is zonder rekening te houden met het fiscaal voordeel, maar daar is nog geen zekerheid over of dit nog 15 jaar zal bestaan.
Maar concreet: spaargeld aanwenden om hypothecaire lening sneller af te lossen is nu zeker interessant.
|
|
|
Claudio
[ bankshopper ]
|
 |
woensdag 12 september 2012
20:02
|
|
Beste,
Bedankt voor je antwoord. Ik heb ook nog een aansluitende vraag.
Het loont de moeite om een deel van mijn spaargeld mee te nemen in de herfinanciering. Qua rendement klopt dit het spaarboekje lijkt me.
Is het dan verstandig om nu al te gaan praten met de banken of te wachten tot begin januari om zo van de volle getrouwheidspremie te genieten of maakt dat geen groot verschil? Misschien zelfs wachten tot batibouw omdat de leningen dan traditioneel dan nog beter staan? Of ben ik nu aan het doorschieten in mijn redeneringen?
|
|
|
Claudio
[ bankshopper ]
|
|
woensdag 12 september 2012
19:45
|
|
Beste,
Bedankt voor je antwoord. Ik heb ook nog een aansluitende vraag.
Het loont de moeite om een deel van mijn spaargeld mee te nemen in de herfinanciering. Qua rendement klopt dit het spaarboekje lijkt me.
Is het dan verstandig om nu al te gaan praten met de banken of te wachten tot begin januari om zo van de volle getrouwheidspremie te genieten of maakt dat geen groot verschil? Misschien zelfs wachten tot batibouw omdat de leningen dan traditioneel dan nog beter staan? Of ben ik nu aan het doorschieten in mijn redeneringen?
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
woensdag 12 september 2012
8:50
|
|
Beste Claudio. Er vanuit gaande dat je sowieso van bank zal moeten veranderen om momenteel een interessant voorstel te krijgen bedenk ik het volgende scenario.
5.000 euro meelenen voor de te maken kosten (schrapping hypotheek, inschrijving nieuwe hypotheek, diverse aktekosten, notariskosten, dossierkosten, wederbeleggingsvergoeding, etc).
Dan kom je op circa 110.000 euro te lenen op 20 jaar. Alle rentevoeten lager dan 3,8% geven je een maandelijkse mensualiteit die lager ligt dan vandaag (enkele euro's). Boven de 3,8 moet je zeker de moeite niet doen.
Hou in verstande dat je SSV ook hoger zal liggen nu doordat je ook vijf jaar ouder bent. Beginnen onderhandelen en kijken wat je kan krijgen is de boodschap.
|
|
|