Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links  
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Herziening woonkrediet'

variabel omzetten naar vast?
door pvd80 op donderdag 7 mei 2015 - 13:48

Hallo,

in 2013 zijn wij een lening aangegaan (Argenta) voor een woningkrediet van € 240 000 in totaal, opgedeeld in hypothecair krediet (€ 140 000) en hypothecair mandaat (€ 60 000 en € 40 000).
Beide onderdelen hadden een verschillende looptijd (variabele rentevoet):
krediet op 25jaar (aan 2,7%)
mandaat op 15 jaar (aan 2,5%)

De aanpassingen gebeuren de eerste keer na 5 jaar, daarna iedere 3 jaar (5/3/3/3...).
De indexen kunnen maximum verdubbelen.

In 2014 hebben wij een heropname van kapitaal gedaan waardoor onze maandelijkse afbetalingen nu uit 4 stukken bestaan. De lening is progressief variabel, dus we betalen momenteel maandelijks 1,5 euro meer dan de vorige aflossing.

Wij zijn, zoals velen, gaan horen of het interessanter is om deze lening om te zetten in eentje met een vaste rentevoet.
De ene bank is al wat vrijgeviger dan de andere. Het meest interessante voorstel kwam van Fintro:
-deel van de lening op 23 jaar aan 2,27% (hypothecair krediet).
-deel van de lening op 18 jaar aan 2,03%. (heropname)
-deel van de lening op 12 jaar aan 1,76% (hypothecair mandaat)

Dus wij met dit voorstel naar onze huidige bank en daar krijgen we het bericht dat het eigenlijk niet interessant is om te veranderen omdat de rente op lange termijn nog dalende is. Zij raden ons aan te wachten tot 2017 (omdat er dan toch een herziening plaatsvindt bij onze huidige lening) en dan verder te kijken wat we dan kunnen doen.

Vandaag lees ik echter in de krant dat verschillende banken hun rentes voor woonleningen op lange termijn terug op aan het drijven zijn.

Ik zie het bos door de bomen niet meer...
Ik begrijp wel wat beide partijen zeggen maar ik heb steeds het gevoel dat de info die me gegeven wordt, gekleurd is met een verkooppraatje (wat ook niet onlogisch is).
Daarom dat ik mij tot jullie richt: kunnen jullie een objectieve mening geven over het feit of we best overstappen of niet?

Alvast bedankt om dit te bekijken en te beantwoorden!
Groetjes
4301 keer bekeken - 3 antwoord(en)







website77
[ bankshopper ]
woensdag 3 juni 2015
19:55
Ik heb een vriendin die al 3x een herziening heeft gehad. Wat kort op de bal maar het heeft nog altijd meer dan 25000 opgeleverd. Dat het nog verder gaat dalen, dat is af te wachten. Miss nog even maar volgens mij zal dat niet voorlang meer zijn. Opgelet als je van Bank veranderd. Dan wordt de hyptoheek uitgeschreven of zo is mij verteld. Mogelijk moet je je dan aan de regels houden van dit jaar betreffende woonbonus.
Meer info op http://lenengeld.eu


woutv
[ bankshopper ]
woensdag 3 juni 2015
16:22
Je moet alles in overweging nemen. namelijk je looptijd en rente dat je krijgt loopt evenredig. ook moet je rekening houden met je woonbonus voor het hypoth gedeelte en de registratiekosten om dat stuk van bank te wisselen.

Wij zijn gestart in 2010 met op 30j 2.35%, aangezien wij nu enkel minder betalen wachten wij nog met herziening tot onze looptijd minder lang is. momenteel stijgt de referteindex nog steeds niet


Sofienemie
[ bankshopper ]
maandag 1 juni 2015
21:50
Vraag aan Argenta toch een herziening voor een vaste rentevoet op basis van uw aanbod bij fintro.
Grote kans dat dit erg in de buurt ligt!

Die van 2013 zou ik toch laten herzien omdat referteindexen toen al vrij laag waren.

Groetjes





  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]












www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010