Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links  
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Notaris'

Hypothecair mandaat
door Code_X9 op dinsdag 12 februari 2013 - 15:34

Hi iedereen,

Wij zijn in de laatste fase van onze WK aanvraag maar zitten nog met één vraag.

De Notaris raadt ons aan om een deel (de helft?) van het woonkrediet aan te vragen in Hypothecair mandaat. Ik begrijp dat ons dit een korting oplevert op gebied van inschrijvingskosten bij de notaris, maar wat zijn de 'nadelen'? Op deze website wordt niet echt over de nadelen gesproken, maar elders op het net vond ik de volgende uitleg:

Wat zijn de gevolgen van een hypotecair mandaat voor jezelf als ontlener?

"Een voordeel: de kosten van een hypotecair mandaat zullen lager zijn dan bij een hypothecaire inschrijving. Maar je kapitaal en intestbetalingen aan de bank aftrekken van je inkomsten, kan alleen maar bij een hypothecaire inschrijving, niet bij een hypothecair mandaat. Dat is dan een nadeel.

Omdat er geen hypothecaire inschrijving is, zal je woning « vrij en onbelast » zijn. Je kan de waarde van de woning nog gebruiken als waarborg voor een andere woonkrediet.

Ben je een slechte betaler en wil de bank het hypothecair mandaat omzetten in een hypothecaire inschrijving, dan zijn hieraan ook kosten verbonden. Deze kosten kunnen zelfs iets hoger zijn dan wanneer je onmiddellijk een hypothecaire inschrijving zou nemen."


Als iemand bovenstaande in mensentaal zou kunnen uitleggen zou ik al een pak verder geholpen zijn.

Groeten,



5521 keer bekeken - 2 antwoord(en)







cera
[ bankshopper ]
zondag 19 mei 2013
17:32
Misschien een domme vraag...
maar is dit dan het overwegen waard of eerder af te raden ?
Ook bij mij deden ze zulk een voorstel, maar ik heb geen idee waarmee ik het beste doe...


tom
[ bankshopper ]
dinsdag 12 februari 2013
22:04
Om het heel simpel te zeggen. Je zal bij het verlijden van de leningsakte minder moeten betalen bij de notaris. Echter wanneer de bank een donkerbruin vermoeden heeft dat je niet meer kan afbetalen kunnen zij gelijk wanneer - zonder protest - het deel mandaat omzetten naar hypotheek. Hetgeen je initieel minder moest betalen bij de notaris ga je nu wel moeten ophoesten + nog verhoogd met "boetes".




  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]












www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010