LET OP!!: Historisch extreem lage referte indexen door Ordinary Seaman op vrijdag 7 december 2012 - 10:57 Historisch lage referte indexen Voor al wie nu een lening afsluit: LET OP!! De referte indexen hebben de laatste 16 jaar nog nooit zo laag gestaan. Dat wil zeggen dat bij de herziening van de rentevoet bij een variabele lening, de rentevoet zeker zal stijgen, en dat de ‘worst case scenarios’ veel kans hebben om uit te komen, of wat echt zal gebeuren, daar zeer dicht bij tegen zal liggen. Een oplossing hiervoor zou kunnen zijn om voor een vaste rente te kiezen. Maar wie voor langer leent, bvb 20 jaar in mijn geval, moet dan wel hogere interestvoeten betalen. Om de verschillende formules met elkaar te vergelijken bekijk ik nu wat je in totaal aan interesten betaalt over de hele looptijd, bij variabele leningen neem ik de ‘worst case scenarios’, aangezien deze waarschijnlijk zullen uitkomen. Over 20 jaar heb ik vooral interesse voor de 10/5/5 formules, of e 7/... bij Argenta. Als de E-index dan te hoog staat, zal ik de lening laten herzien. Ondertussen zal ik wel 10 of 7 jaar minder interesten betaald hebben tov een vaste rentevoet. Als het dan slecht is met de interestvoeten, zal ik misschien een paar jaar moeten wachten voor die herfinanciering. Een andere oplossing is misschien voor de jaarlijkse aanpasbare te gaan, als ik ergens 2.0% krijg, dan betaal ik nooit meer dan 4.0% (verdubbeling 2%). Maar 2% lijkt me nogal laag en er moet maar een wet veranderen en alles is dan weeral anders. Wie heeft nog andere ideeën om met die lage referte indexen om te gaan? Groeten, OS 3046 keer bekeken - 2 antwoord(en)

lay [ bankshopper ] vrijdag 7 december 2012 14:00 Mijn dossier is vorige week naar het hoofdkantoor vertrokken... (overstap van een andere bank - 4,62% 30j 4j geleden) Voorstel nu 25j 1/1/1 2,05%... Het gemiddelde % komt in wc uit op 3,91%... In mijn geval kom ik zoiezo goedkoper uit dan bij mijn huidige bank... (incl kosten en bijlenen voor een kleine verbouwing..) Als de crisis nog wat blijft voortduren ga ik goeie zaken doen.... Met wetten die zouden kunnen veranderen ga ik alvast geen rekening houden.. dan kan je evengoed niets doen.. Je kan nu ook niet voorspellen wat de vaste rentevoeten over pakweg 7 a 10j gaan zijn ivm een mogelijke herziening...wie weet staan ze dan wel hoger dan jou wc bij de 7/3/3 10/3/3.. greetz lay

loperke [ bankshopper ] vrijdag 7 december 2012 12:42 Beste OS , Graag had ik u advies ivm verkoop huidige woning en aanschaf nieuwe woning. Gezien de rentevoeten vandaag lager staan dan bij het afsluiten van mijn vorig krediet 2004, is de pandwissel waarschijnlijk geen juiste keuze. Dan heb ik een overbruggingskrediet nodig, als de huidige woning niet eerder dan de aanschaf van de nieuwe woning verkocht is. Overbruggingskrediet blijkt niet zo interessant te zijn daar je er vrij bedrogen aan uit kan komen gezien de onvoorspelbare looptijd. Graag had ik uw visie hierover vernomen. Morgen heb ik een afspraak met de bank Belfius waar mijn huidige lening loopt. Moet momenteel nog 15000euro afbetalen gedurende 6,5jaar aan 4,5% vast. Zal zien wat er uit de bus komt? Zie dat er momenteel rentevoeten van 3 tot 3,5% mogelijk zijn met formule 10/5/5 op looptijd van 20 tot 25jaar voor leenbedragen ong. 120000euro . Quotiteit 60 a 70 procent. Alvast bedankt, loperke

Start > Startpagina Nieuws > Nieuwsberichten media > Mededelingen rodv.be Begrippenlijst > Overzicht begrippen

Berekenen > Aflossingstabel vaste rentevoet > Aflossingstabel variabele rentevoet Referte Index > Historiek der referte indexen

Forum > Bankshoppen algemeen > Fiscaal > Groene leningen > Herziening woonkrediet > In het nieuws > Notaris > Renteopdevoet.be > Schuldsaldoverzekering > Sociale woonkredieten > Varia

Bedrijvengids > Overzicht bedrijvengids > Mijn onderneming aanmelden

Contact > Contacteer ons > Adverteren op rodv.be > Pers