Renteopdevoet.be - Forum - Graag raad bij wat we moeten doen

Graag raad bij wat we moeten doen
door Leemanske op dinsdag 28 september 2010 - 15:35

Kort mijn situatie eens uitleggen

We zijn momenteel in het bezit van een huis
hypotheek van 137.500 euro aan een vaste intrestvoet van 4.95% en deze loopt al 2 jaar.
Nu hebben we bouwgrond gekocht en zou ik 100.000 euro moeten lenen voor de grond te kopen.
Mijn huidig huis staat momenteel te koop en wanneer dit verkocht is, zouden we starten met de werken.
De opbrengst van mijn huidig huis zou ik gebruiken voor de nieuwbouw ( +- 300.000 euro)
Dit is voorzien begin 2011.
Ik wou eingelijk 1 financiering van 225.000 euro aan een vaste rentevoet op een looptijd van 30 jaar.
Dus +- 95.000 euro voor de bouwgrond en 130.000 euro voor de hypotheek die nog openstaat.
Mijn bank deed mij dan begin september een aanbod van 3.85% voor 225.000 euro op 30 jaar.
Ondertussen een beetje rondgekeken en een intrestvoet gevonden aan 3.75%.
Ik ging met dit voorstel terug bij mijn bank maar plots zeiden ze dat de intrestvoet van 3.85% niet zou lukken omdat er een deel herfinanciering inzit.
De grond kon wel aan die intrestvoet maar het deel van de herfinanciering niet.
Hun voorstel is dus grond aan 3.85% met mandaat en wanneer mijn huis verkocht is een hypotheek te nemen aan de intrestvoet op dat moment voor 130.000 euro.
Bij een andere bank willen ze wel alles aan dezelfde tarief geven maar wel verplicht met schuldsaldo en brandverzekering.
Bij mijn eerste hypotheek heb ik de schuldsaldo in 1x al betaald maar als ik bij die andere bank ga moet ik verplicht een nieuwe nemen en dit zie ik niet zitten.
Kan ik mijn eigen bank in feite onderdruk zetten om toch alles aan de lage intrestvoet te hebben ?
Wij zitten daar met al ons rekeningen + ouders en schoonouders.
De ene zegt van een nieuwe hypotheek te nemen en later een pandwissel te doen.
Een ander raadt dit dan weer af omdat dit te veel kost.
Ik weet op de duur niet meer wie of wat ik moet geloven.

2658 keer bekeken - 0 antwoord(en)