Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Varia'

Intrestvoet woonkrediet
door earthforceone op zondag 4 maart 2012 - 12:20

Hallo bende,

Wij zijn op zoek naar een woning en aldus ook naar een gepast woonkrediet.
Aangezien ik sinds ettelijke jaren een torenhoge alimentatie dien te betalen is het voor ons te moeilijk geweest een voorschot bij elkaar te sprokkelen.
Eigen inbreng is dus niet.
Nu hoor ik meer en meer dat banken ook bereid zijn om notaris- en registratiekosten mee te financieren.
Hoe zit dit dan met de rentevoet? Stijgt die dan of kan je ook een voordelige (zeg maar 3.70%) rentevoet bekomen?
Een voordelige rentevoet zou natuurlijk wel een slok op de borrel schelen.
Wij hebben al simulaties gedaan via websites en voor het pand dat onze gading had zou de maandelijkse aflossing draaglijk zijn op voorwaarde dat de rentevoet om en bij de 3.50 a 3.70% zou liggen.

Welk is de algemene tendens die banken volgen als het gaat over 120% leningen mbt de intrestvoet?

Dank bij voorbaat.

Greetz earthforceone
4012 keer bekeken - 4 antwoord(en)







cliff
[ bankshopper ]
woensdag 7 maart 2012
14:01
Op dit moment is het zeker geen goed idee om een variabele rentevoet te nemen daar de referte index laag staat en zo zeker na uw herzieningsperiode het bedrag zal verhogen dat u moet afbetalen in de maand.
Bij een variabele rentevoet is het enkel interessant als de referte index hoog staat (vanaf ca 3,5 %). Luister ook eens bij verzekeringsmaatschappijen, deze kunnen meestal lagen dan banken.
Momenteel gaat DVV verzekeringen zeer laag.


earthforceone
[ bankshopper ]
dinsdag 6 maart 2012
10:17
We zijn net terug thuis van onze bank (Argenta - Schoten) en hebben daar een voorstel gekregen van 3.60% - 7/3/3 - cap:+3/-3 voor een looptijd van 30 jaar.
Het bedrag welk we in dit voorstel zouden ontlenen bedraagt 238000€ inclusief registratie- en notariskosten.
Ik vindt dit, als allereerste voorstel niet echt slecht.
Wat vinden jullie?


earthforceone
[ bankshopper ]
maandag 5 maart 2012
8:50
Quote Tom: "Concreet: voorstellen zullen minder interessant zijn. Ik denk dat KBC wel zo'n leningen doet. Ik zou eerder 20.000 euro van de vraagprijs onderhandelen dan meer dan 100% te lenen. "

Indedaad, denk dat je hier wel een punt hebt.
In elk geval gaan we morgen al eens langs bij onze bank (Argenta) en daar ons licht eens opsteken.

Heb nog een vraagje: de vermindering op registratierecht bij enige woning? Is dat iets dat je altijd krijgt (het zou onze enige woning worden en ook zo blijven) of zijn er andere factoren die deze regel bepalen?

Greetz earthforceone



tom
[ bankshopper ]
zondag 4 maart 2012
18:33
Meestal liggen de rentevoeten voor een quotiteit van meer dan 100% wat hoger dan wanneer je minder dan 100% leent. Weet ook dat wanneer je de woning verkoopt na bijvoorbeeld vijf jaar je waarschijnlijk niets zal overhouden aan de verkoop omdat je dan nog maar aan 100% zal zitten.

Concreet: voorstellen zullen minder interessant zijn. Ik denk dat KBC wel zo'n leningen doet. Ik zou eerder 20.000 euro van de vraagprijs onderhandelen dan meer dan 100% te lenen.





  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010