Postkaart
[ bankshopper ]
|
 |
dinsdag 19 februari 2013
12:47
|
|
Kan het ook interessant zijn om de 10 000 euro op een rekening apart te zetten, en je maandelijkse afbetaling te verhogen met 100 of 150 euro? Zo kan je ongeveer 8,5 jaar lang 100 euro per maand meer afbetalen, waardoor je looptijd en je totale rente zal dalen. Binnen 8,5 jaar is je inkomen misschien gestegen zodanig dat je die 100 euro vanaf dan kan betalen via je inkomen? Dit kan wel niet bij elke bank denk ik..
|
|
|
YALIKA
[ ]
|
 |
woensdag 13 februari 2013
10:48
|
|
Bedankt Coltrane voor deze gedetailleerde berekening.
Heel erg nuttig ook voor verdere berekeningen.
Nu had ik nog een vraag, alvorens dit twee keer te gaan doen, en dus twee keer dossierkosten te gaan betalen, vroeg ik me af. Wat is het leenbedrag dat je moet hebben om toch fiscaal optimaal van de aftrek te blijven genieten?
Thanks
yalika
|
|
|
coltrane
[ bankshopper ]
|
 |
zondag 30 december 2012
20:37
|
|
Zie hier een voorbeeld van een berekening (zonder inflatie te beschouwen).
Berekening oorspronkelijke mensualiteit
jaarlijkse rentevoet: r = 0.035
maandelijkse rentevoet: i = (1+r)^(1/12)-1 = 0.00287
looptijd: n1 = 20*12 = 240
K1 = 150000 euro
coef1 = [1-(1+i)^-n1]/i = 173.23
M1 = K1/coef1 = 866 euro
Berekening resterend kapitaal
n2 = n1-28 = 212
coef2 = [1-(1+i)^-n2]/i = 158.64
Krest = M1*coef2 = 137334 euro
Berekening nieuwe mensualiteit
terugbetaling: t = 10000 euro
K2 = Krest - t = 127334 euro
M2 = K2/coef2 = 803 euro
Kosten en baten
wederbelegging vergoeding: w = 3*i*t = 86 euro
dossierkosten: d = 250 euro (ruwe schatting, heb geen idee)
verminderde afbetaling: v = n2*(M1-M2) = 13364 euro
besparing: v-t-w-d = 3028 euro
mvg coltrane
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 29 december 2012
14:18
|
|
Je neemt je openstaande kapitaal (kan je meestal zien via pc banking ofzo) en daar trek je 10.000 euro vanaf en dan kan je via de rekenmodules hier aan de hand van het nog af te lossen kapitaal, de looptijd en je nieuwe rentevoet zien hoeveel je gaat betalen.
|
|
|
yalika
[ ]
|
 |
zaterdag 29 december 2012
12:26
|
|
Bedankt Oswald!
Nu had ik nog een vraag, ik heb reeds 28 aflossingen gedaan.
Hoe kan ik berekenen wat mijn resterende mensualiteit zal zijn die ik maandelijks moet betalen als ik die 10000 euro zou aflossen?
Bedankt!
|
|
|
Oswald
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 27 december 2012
9:43
|
|
Je zal op die 10.000 Euro 87,5 Euro wederbeleggingsvergoeding moeten betalen (10.000 * .035 /12 *3). En, afhankelijk van je bank, nog 250 Euro dossierkosten.
Misschien kan je die 3,5% nog wat naar beneden halen, maar zelfs in vergelijking met de huidige rentevoet is die 3,5% reeds vrij scherp. Ik zou het in elk geval wel proberen. Voor elke Euro die je er per maand afkrijgt, betaal je in totaal 213 Euro minder...
|
|
|