Lagere rentevoet met inbegrip van SS door GeeVee op dinsdag 17 juli 2012 - 13:56 Hallo iedereen, Wij zijn momenteel aan het bankshoppen voor een bijkomende hypothecaire lening van €80.000. Wij hebben reeds een hypothecaire lening lopen (aangegaan in mei 2010) bij KBC, voor een bedrag van €265.000 (1/1/1 cap3 aan 2.29%) Voor de nieuwe lening hebben wij een voortsel op zak (ook van KBC) van 2.81% in de formule 3/3/3 cap2. Om deze rentevoet te verkrijgen dienen we wel minimaal 50/50 SS te nemen. Doen we dit niet zal de rentevoet stijgen naar 3.01%. Ik wens eigenlijk geen SS te nemen bij de nieuwe lening aangezien wij reeds een SS van 100/100 hebben onze eerste lening. Ik heb het gevoel dat wij een beetje in't zak worden gezet met die extra SS. Als we indertijd voor 265.000 een SS 50/50 hadden genomen hadden we dezelfde voorwaarden gekregen. Dit terwijl de bank dan minder aan ons zou verdient hebben. 50/50 SS op 265.000 + 50/50 SS op 80.000 tegenover 100/100 SS op 265.000 + geen SS op 80.000 Nu worden we dus verplicht om een bijkomende SS te nemen om aan de beste voorwaarden te kunnen lenen. Zou ik dit er nog kunnen uit onderhandelen denken jullie? Probleem is wel dat ik tot dusver geen valabel tegenvoortsel van een andere bank heb (vrees ook dat geen enkele bank beter gaat kunnen doen) en dus geen harde onderhandlingsmiddelen in hand heb... 2298 keer bekeken - 2 antwoord(en)

spock2 [ bankshopper ] dinsdag 17 juli 2012 17:21 Heb je die SS op je eerste lening reeds volledig betaald? Bekijk wat de voorwaarde is voor je oorspronkelijke lening wat betreft SS, als je jaarlijks betaald voor de SS kan je zeker de oorspronkelijke SS herzien (verlagen naar 50/05). Zeker doen ook zals tom aangeeft. Wil KBC voor die extra 80K trouwens een bijkomende hypothecaire inschrijving? Probeer hiervoor een hypothecair mandaat te onderhandelen.

tom [ bankshopper ] dinsdag 17 juli 2012 14:58 Je onderhandelingspositie is inderdaad vrij zwak. Doordat je enigszins vastzit bij je thuis bank gaan zo ook niet het onderste uit de kan halen voor je. Tenzij je alles overzet naar een nieuwe lening bij een andere bank voor bijvoorbeeld een goeie vaste rentevoet ga je hier weinig tegen kunnen doen, zeker wanneer je geen tegenvoorstellen hebt. Ik zou eens rondkijken wat het kost/opbrengt om je volledige lening te herzien met bijkomend kapitaal bij een andere instelling.

Start > Startpagina Nieuws > Nieuwsberichten media > Mededelingen rodv.be Begrippenlijst > Overzicht begrippen

Berekenen > Aflossingstabel vaste rentevoet > Aflossingstabel variabele rentevoet Referte Index > Historiek der referte indexen

Forum > Bankshoppen algemeen > Fiscaal > Groene leningen > Herziening woonkrediet > In het nieuws > Notaris > Renteopdevoet.be > Schuldsaldoverzekering > Sociale woonkredieten > Varia

Bedrijvengids > Overzicht bedrijvengids > Mijn onderneming aanmelden

Contact > Contacteer ons > Adverteren op rodv.be > Pers