|
|
Annelien,
Een 3/3/3 aan 3,17 is duur op dit moment. Reken zo:
rentevoet 2,30 is haalbaar in 1/1/1 in wc betekent dit:
2,30 3,30 en 4,30; gemiddeld betekent dit ca. 3,15% (in het begin betaal je meer kapitaal af). Dus 3/3/3 die je hebt verkregen gaat al uit van wc-scenario. Dan zou ik eerder voor de 1/1/1 gaan maar dan aan een 2,30 en die moet vast te krijgen zijn in huidige marktomstandigheden (zie wel Q:110; heb ik minder ervaring mee in hoeverre dit zal meespelen). Verder is de jaarlijkse rentevoet al deels beschermd door de max stijging van 1% op jaarbasis. Zie dus weinig nut om dit te combineren met een 3/3/3; misschien eens kijken naar een 10/5/5; heb op RODV al mooie voorstellen gezien.
|
|
|
annelien
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 1 april 2010
17:40
|
|
Hallo,
Zou er iemand hier zijn mening over kunnen geven?
Lening van 272000, Q110% op 30 jaar:
opgesplitst in 150,000 3/3/3 3,17%(-2,+2) en 122,000 1/1/1 2,56% (-2,5,+2,5)
Lijkt deze opdeling nuttig omdat de referteindex voor 3/3/3 1,6 is en die van 1/1/1 0,6? Dus dat op termijn die 3/3/3 minder zal stijgen?
Of is dit niet nuttig en kunnen we best voor volledig 1/1/1 30j 2,56 gaan...
Ik hoor het graag van jullie!
|
|
|
lanlef
[ ankshopper1 ]
|
 |
woensdag 31 maart 2010
17:01
|
|
beste medezoekers,
ik moet binnenkort gaan beslissen, mijn beste tarief is momenteel 2,35 variabel 1-1-1 voor 220 000 gekoppeld aan een groene lening van 30 000 € van 2,80 %.
Voor de vaste kreeg ik 4,10 %, dit wel als eerste voorstel en dit wel voor 250 000 €. ook kreeg ik bij deze bank een voorstel van 2,35 % op 250 000 zonder groene lening. ik vroeg nu nog eens na bij die bank wat het zou kosten met de groene lening omdat als ik WC uitreken ik duurder kom dan zonder de groene lening.
wat is het meest interessante? als ik de totale laste bekijk kom ik niet zo ver van elkaar uit, natuurlijk zou het de eerste 3 jaar wel iets lichter dragen zijn.
graag jullie advies
|
|
|
|
|
zou zeker voor vast gaan; niet twijfelen.
ik kon vorig jaar kiezen uit:
3.82 LBK met dure SSV + dure brand + 100%hypoth. of
2.25 DL 1-1-1 zonder extra SSV en zonder brand - 50%mandaat.
Daarom variabel gekozen (ref index 1.039). Gezien de randvoorwaarden beter waren bij jaarlijks variabel heb ik dat gekozen. Anders was het ook de 3.82 vast geweest. Als ref index nu ongewijzigd blijft volgende maand, zal mijn rente zakken naar ca 1.80%.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 25 maart 2010
12:34
|
|
Kijk eens op http://www.rodv.be/referteindex/Referteindex.aspx
Kies daar de C referte index en bvb laatste 4 jaar. Je ziet toch een ferme daling. Die marge van +2% lijkt me dus ook niet ondenkbaar. Dan zit je WC aan 5,41 wat toch weer een pak hoger is dan 4,60 bij je 1/1/1. Voeg hem eens toe, dan zien we snel in je shoppinglist (als we op je gebruikersnaam klikken) wat de maximale renteaflossing is per voorstel.
Groeten Tom
|
|
|
Bère
[ ankshopper1 ]
|
 |
donderdag 25 maart 2010
12:29
|
|
ik kreeg ook volgend aanbod :
3,41 voor 5/5/5 20 jaar +2/-2
als ik het goed voorheb , staat de referte-index hiervoor wel laag , maar niet echt historisch laag ... wat kunnen we van deze referte-index verwachten ?
gr
bert
|
|
|
Bère
[ ankshopper1 ]
|
|
woensdag 24 maart 2010
19:47
|
|
Tom ,
dank voor de reactie , ik denk ook om voor de vaste te gaan . Als je de referte-evolutie van de jaarlijkse bekijkt , is het meer dan waarschijnijk dat de 2.30 van de variabele verdubbeld zal zijn ...
Evolutie van crisissen leert me ook dat het binnenkort weer veel beter zou moeten gaan met de economie .
Als ik dan de 3,85 aanhoud met heropbloei (lonen , waarde van de munt , ... ) zit ik wel goed denk ik .
Enkel de eerste 3 jaartjes kan het ietsjes zwaarder worden ..
gr ,
B
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
woensdag 24 maart 2010
19:00
|
|
Merci :) Nu zien we al dat je WC bij je 1/1/1 ongeveer 11.000 euro meer intresten zou betalen. Rekening houdend dat worst case quasi de realiteit zal zijn voor het grootste deel van je lening blijf ik bij mijn eerste beslissing en kies ik vast. Maar je beslist natuurlijk altijd zelf. Mening van anderen?
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
woensdag 24 maart 2010
15:45
|
|
Ik zou starten met de voorstellen toe te voegen op de website zoals de andere bankshoppers. Dit zorgt voor een duidelijker overzicht. Met dank!
Als je 3,85 vast kan krijgen zou ik vast nemen persoonlijk.
Groeten
|
|
|