Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Herziening woonkrediet'

Mijn herzieningsvraagstuk ...
door rentejefke op maandag 19 november 2012 - 23:13

Hallo forumleden,

zoals velen reeds een tijdje aan het kauwen op een mogelijke herziening van ons woonkrediet.
In augustus 2008 een lening afgesloten aan 4,80 % : 200.000 euro op 25 jaar, om de 5 jaar herzienbaar, af te lossen met vaste mensualiteiten.

Ik heb uiteraard reeds een voorstel van de eigen bank opgevraagd en verkregen. Er kan volgens hen een half procentje af (dus 4,30 %) indien overgestapt wordt naar een vaste formule op dezelfde termijn.

Ik reken met een totale kost van ongeveer 8350 euro bij herfinanciering bij een andere bank, als volgt berekend/geschat : dossierkosten 400 euro/wederbelegging 2750 euro/handlichting 650 euro/notariskosten 4550 euro

Ik sta op het punt een rondje te doen bij de andere banken maar ik had graag geweten wat ik realistisch kan verwachten en wat de addertjes onder het gras zijn. Als ik met de rentezoeker de laagste (vaste) rentevoeten bekijk van de herzieningen moet ik op het eerste zicht toch wel voordeel kunnen halen. Mijn idee is om over te stappen op een vaste formule op quasi dezelfde termijn.

Graag jullie reacties en tips. Ik hou jullie op de hoogte van de voorstellen die ik kan bekomen.

2762 keer bekeken - 1 antwoord(en)







Xavier_F
[ bankshopper ]
dinsdag 20 november 2012
0:44
Beste,

Shoppen en vergelijken is de boodschap.
Vergeet in uw vergelijking niet de volgende optie : uw huidige lening behouden.

Was uw referteindex deze van juni 2008? (=4,393%)
De huidige staat al een tijdje onder de 1.4%.
Als deze referteindex nog een tijdje zo blijft staan dan betekent dit
dat uw rentevoet bij de herziening in augustus 2013 1.8% zou worden.
Op dat moment betaalt u nog maandelijks 874 € (tov van de huidige 1134€).

De laatste 16 jaar was de gemiddelde referteindex voor 5-jaarlijkse herzieningen = 3,78%.
Ik zou dit toch mee in overweging nemen.

Je kan ook nog het verschil tussen die 874€ en het bedrag dat je bij de vaste lening zou betalen sparen, en daarmee een deel van het kapitaal vervroegd afbetalen.

De extra kosten om van bank te veranderen kan je enkel recuperen door een heel scherpe rentevoet te verkrijgen bij die andere bank.

Succes bij het shoppen.





  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.


nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010