Ha.ns
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 20 oktober 2011
20:19
|
|
Nogmaals dank voor je reactie Tom, je hebt al aardig op weg geholpen!
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
woensdag 19 oktober 2011
8:02
|
|
Hou er ook rekening mee dat de rentevoeten pas de laatste weken gedaald zijn. Als ik kijk naar de rente op 10 jaar (referentie voor de vaste rentevoet) op de tijd (http://www.tijd.be/beurzen/Gemiddelde_rente_OLO_10_jaar.510138581) dan zie ik dat er eind september een serieuze neerwaartse beweging was. Als ik kijk naar de periode juni-augustus was ze inderdaad bezig met een opmars (net zoals ze nu de laatste week weer doet).
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
woensdag 19 oktober 2011
7:59
|
|
Uiteraard kan je herzien is het misschien in jouw geval met 4,5% niet slecht. Echter moet je wel de nodige kosten erbij tellen. Dan spreken we over wederbeleggingsvergoeding (3 maanden intrest), handlichtingskosten en de nieuwe leningskost. Reken alles samen toch ook een 6 a 7000 euro. Ik zou zeggen, shop wat rond en kijk wat je op vandaag kan verkrijgen. Als je onder de 3,8% geraakt dan zou ik een herziening zeker interessant vinden.
|
|
|
Ha.ns
[ bankshopper ]
|
|
dinsdag 18 oktober 2011
17:50
|
|
Dank je wel voor jullie reactie!
In april dit jaar ben ik bij verscheidene banken gaan luisteren voor rentevoeten:
Axa 5%
Fintro 5.2%
Fortis 5.2%
KBC 4.8%
En uiteindelijk ING 4.35%
ING had de beste voorwaarden. De bankdirecteur van ING verzekerde me er trouwens van dat hij me meteen zijn allerbeste aanbod deed waarop ik naar KBC ben gegaan om te onderhandelen, maar zij konden niet onder de 4.35% gaan.
In juni heb ik een appartement gekocht en ben dan terug naar ING gegaan waar de rentevoet intussen al op 4.5% stond.
Aangezien men langs alle kanten sprak van alleen maar stijgende rentevoeten ben ik dus ingegaan op het voorstel van ING (4.5%). Dit voorstel was geldig tot over een paar weken. 20 september om precies te zijn, de dag waarop ik bij de notaris de aktes heb ondertekend.
Een week daarvoor heb ik nog gevraagt naar de stand van de rentevoet, waarop ze me bij ING vertelden dat deze stijgende was.
(vervolg)
|
|
|
Ha.ns
[ bankshopper ]
|
|
dinsdag 18 oktober 2011
17:50
|
|
(vervolg)
Maar als ik dan check op deze site zie ik dat ING (voor een lening op 30jaar) na 20 september nog de volgende rentevoeten heeft gegeven:
21/09/2011: 3.95%
22/09/2011: 3.60%
29/09/2011: 3.60%
Zoals je kunt zien is dit een gigantisch verschil met mijn 4.5%!
Hoe is dit toch mogelijk?
Gerekend op 30 jaar kan me dit makkelijk € 20.000 - € 25.000 schelen!
Is het mogelijk om nu al een herziening aan te vragen?
Hopelijk hebben jullie wat antwoorden. Daar zou je me gigantisch blij mee maken.
Alvast bedankt!
|
|
|
spock2
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 17 oktober 2011
11:35
|
|
Als je bovendien bij hen de bijproducten genomen hebt dan ben je zeker getild.
Zoals Tom zegt, als je nog de akte niet getekend hebt is het nog niet te laat, desnoods de akte een weekje uitstellen.
Anders berekenen wat het je kost om te herfinancieren (dossierkosten, annueleren hypotheek, aanvragen nieuwe hypotheek, wederbeleggingsvergoeding, ...) zodat je weet hoeveel je nieuwe rentevoet moet zijn. Hou er rekening mee dat de bijproducten bij ING (verzekeringen) superduur zijn en je hier mogelijk ook enkele 100en euros per jaar goedkoper kan vinden (maal 30 jaar).
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
zondag 16 oktober 2011
21:03
|
|
Ik denk dat je inderdaad wel een pak beter kon. Heb je enkele weken geleden het voorstel gekregen of is de akte toen gepasseerd? De rentevoeten zijn de laatste twee maand weer interessanter geworden. Als je het voorstel vier maanden geleden onderhandelde is het wel normaler dat je toen hoger zat.
Als de akte nog niet gepasseerd is bij de notaris kan je in principe nog altijd opnieuw shoppen voor een beter voorstel. Je bent dan wel je dossierkosten kwijt.
|
|
|