|
|
Vreemd, de meeste banken die we bezocht hebben tijdens onze zoektocht (nog lopende) hadden er geen probleem mee dat we op 30 jaar willen lenen (bedrag van 285.000, quotiteit van 90%). En we zijn niet meer van de jongste (de 35 voorbij).
Wij hebben momenteel de beste rente bij Fintro voor een 10/5/5, ING kon er helemaal niet aan volgens hen, moesten zelfs niet langs het kantoor passeren.
|
|
|
finkje
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 18 februari 2013
16:49
|
|
Wij zijn momenteel aan het onderhandelen over een lening van €280000 voor een nieuwbouwproject. Aanvankelijk waren we van plan te lenen op 25 jaar maar het verschil in rente tussen 25 jaar (3.9%) en 20 jaar (3.3%) is toch wel erg groot. Over op 30 jaar lenen wilden de banken zelfs niet praten, nochtans zijn we nog niet zo oud ... Variabel versus vast varieert van bank tot bank. Bekijk altijd het worst case scenario en ga er maar van uit dat dat het te volgen 'traject' is. Momenteel hebben we de beste rente bij ING verkregen.
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
 |
zondag 17 februari 2013
16:22
|
|
Vast of variabel, daar moet je in principe naar de worst cases kijken van de voorstellen die voor je liggen. 5/5/5 en 10/5/5 zijn op dit ogenblik vrij populaire formules.
Extra zaken die je in overweging moet nemen:
- kans op worst-case van een variabele is reëel, hou daar rekening mee.
- met een variabele kan je in het begin sneller kapitaal afbetalen (door de lagere voet die je verkrijgt). Dit kan in een aantal scenario's interessant zijn.
Verder nog een opmerking: banken geven niet graag meer leningen op 30 jaar, de rentevoet die je verkrijgt zal hierdoor minder gunstig zijn. Vergelijk zeker met 25 jaar, door de lagere rentevoet zal het misschien niet eens zoveel schelen qua maandelijkse afbetaling.
|
|
|