tom
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 18 juni 2012
20:59
|
|
Ik zou het maandelijks bedrag gelijk laten. Je gaat dit jaar verhoudingsgewijs vrij veel kapitaal kunnen aflossen (in tegenstelling tot wanneer je rentevoet in worst case modus staat). Je looptijd met drie jaar inkorten is relatief. Wanneer je rentevoet volgend jaar weer stijgt zal je looptijd ook terug verlengen niet?
Natuurlijk moet je voor jezelf beslissen. Als dit financieel voordeel je het leven het komende jaar op een aanzienlijke wijze gemakkelijker kan maken, dan moet je misschien toch eerder op korte termijn denken.
Maar persoonlijk zou ik het bedrag gelijk laten. Als je de woning binnen vijf jaar verkoopt zal je content zijn dat je al zoveel kapitaal afgelost hebt.
|
|
|
pki
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 18 juni 2012
20:38
|
|
Intussen...
De referteindex "schonk" ons een daling naar 2,14%.
Wat doen we nu?
- genieten van het financiele voordeel dit jaar? (jaarlijks variabel nvdr.)
- of de maandelijkse aflossing gelijk laten en hierdoor het krediet met 3jr inkorten
Graag jullie reactie/tips!
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 18 mei 2012
20:25
|
|
4,52 inderdaad. Foutje :)
|
|
|
|
|
4,52% zou ook wel genoeg zijn zeker...
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
|
dinsdag 15 mei 2012
21:26
|
|
De referteindexen van april en mei 2010 waren inderdaad zeer laag, en die van april/mei 2011 ongeveer een procent hoger. Goed nieuws voor je huidige lening: die van april/mei 2012 zal lichtjes onder de beginrentevoet terechtkomen.
Slechte nieuws: realistisch gezien zal je geen betere herzieningen meer krijgen dan deze en de trend voor de komende jaren zou een stuk opwaarts kunnen zijn.
Wat betreft vast of variabel: ik denk dat met de huidige referteindexen tegenover de huidige vaste rentevoeten, ik sowieso vast zou gaan. Er is teveel kans op "zware" herzieningen in de komende jaren.
Tenslotte je laatste vraag: de rentevoet kan in het tweede jaar ook met meer dan 1% stijgen. In jullie geval kan die met de herziening in 2013 ineens doorstijgen naar 5,52%. Dat is misschien niet realistisch, maar het is wel mogelijk.
De regel is dat je in het eerste jaar max. 1% boven de beginrentevoet kan gaan en in het tweede jaar max. 2%. Vanaf het derde jaar kan je je worst case halen.
|
|
|