nielsvh
[ ]
|
 |
donderdag 26 augustus 2010
16:43
|
|
Uw LIKOM is (bijna) een lening met kapitaalsdelgingen. Neem een 4% vaste met kapitaalsdelgingen, en je komt met een gemiddelde rente lager dan 4%, zonder enig risico.
Met een gezond dossier moet je zeker 4 % (of minder) kunnen krijgen. Landbouwkrediet, KBC, DVV, ... doen het goed de laatste tijd.
Of die SSV nu duur is of niet, bekijk het in totaalpakket, je haalt het er wel uit tegenover die tarief van Record.
|
|
|
MDB
[ bankshopper ]
|
 |
woensdag 25 augustus 2010
14:00
|
|
@spock: Sorry voor het late antwoord.
Met LIKOM: mensualiteiten beginnen aan 1260€ en dalen continu met +-0,20€ per maand tot maand 360 waar ik nog 954€ zou betalen.
Indien worstcase zou optreden na 10 jaar, dan springen de mensualiteiten wel ineens van 1212€ tot 1519€ om dan weer gelijdelijk aan te dalen tot dezelfde 954€.
@nielsvh: waar vind ik die 4,00%? en is hieraan geen verplichte dure SSV gebonden?
|
|
|
nielsvh
[ ]
|
|
woensdag 25 augustus 2010
12:03
|
|
Vraag achter je aflossingen, vooral na 10 jaar kan er een fikse verhoging zijn als je via die LIKOM werkt. Alles is uiteraard afhankelijk van de manier waarop de delta is ingesteld.
Je kan nu vast om en bij de 4,00 % krijg op die duurtijd. Hoor goed rond.
Mijn inziens blijft dat interessanter dan een 10/5/5 (vergelijk met de gemiddelde rente in een worst case scenario Record met Likom)
|
|
|
spock
[ ]
|
 |
vrijdag 20 augustus 2010
17:21
|
|
Keb je de 192.500 uitleg nu reeds gekregen?
Ik geloof zelf dat de enige mogelijkheid is om op zulk een laag bedrag betaald kapitaal te komen is om met vaste kapitaalaflossingen te werken. M.a.w ga je in het begin meer betalen en op het einde meer.
Enfin ik ben nog steeds benieuwd.
Ik ga ook een soortgelijk voorstel toevoegen maar op 25 jaar. Ik geloof dat deze rentevoeten zakkend zijn!
|
|
|
MDB
[ bankshopper ]
|
|
dinsdag 17 augustus 2010
17:09
|
|
@spock: LIKOM = Lineaire kapitaalaflossing op maat
Ik veronderstel dat je de eerste 10 jaar een groter gedeelte interesten zal betalen (aan 3.6%) dan de rest van de lening. En dat je zo aan minder interesten komt of zoiets.
We shall see...
|
|
|
spock
[ ]
|
|
dinsdag 17 augustus 2010
16:30
|
|
Ik had gepost zonder je 3.6 gelezen te hebben en heb mij post dus snel verwijdert.
Ben benieuwd naar hun 192.500 uitleg, volgens mij eerder 204k. (Wat is een 'LIKOM-formule'?).
Vraag toch zeker een concrete 'worst-case' aflossingstabel, deze kan je hen dan eventueel vragen als annex te plaatsen bij je contract.
Als de 192.5 uitleg klopt zou ik niet twijfelen, zelfs aan een 'normale' 3.6% zou ik niet twijfelen als de kans reëel is dat je een deel vervroegd aflost.
Ben benieuwd!
|
|
|
MDB
[ bankshopper ]
|
|
dinsdag 17 augustus 2010
16:08
|
|
Ondertussen een beter offerte gekregen van Recordbank: 3.60%
Volgens mijn contactpersoon zit het een beetje anders in mekaar met de LIKOM-formule. Ik zou in totaal in worst-case maar 192.5k interesten betalen...
Hoe dat juist in mekaar zit hoor ik morgen tijdens een afspraak met hem.
Lijkt me toch wel iets eigenaardigs.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
dinsdag 17 augustus 2010
13:25
|
|
Ik zou hier ook zeker voor de vaste kiezen. Misschien kan je zelfs nog wat lager gaan mocht je nog wat verder onderhandelen. Als je je shoppinglist bekijkt (op gebruikersnaam klikken) zie je dat je worst case bij je variabele ongeveer een 16.000 euro meer intresten zou betalen.
Je kiest er natuurlijk zelf voor, maar als je op zeker wil spelen zou ik voor vast gaan. Je kan altijd een deel vast (200k) en een deel variabel (50k) doen ook.
Groeten
|
|
|