tom
[ bankshopper ]
|
 |
zondag 6 maart 2011
8:15
|
|
Inderdaad. Tenzij ze natuurlijk het geld volledig op je zichtrekening gestort hebben en dat je daarvan nog niets afgenomen hebt. Denk dat je het best eens met je contactpersoon bij de bank samen zit. Indien dat niet helpt kan je nog altijd verdere stappen ondernemen. Ombudsdienst voor het bankwezen. (ombfin dacht ik)
|
|
|
fido
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 5 maart 2011
19:29
|
|
Nee, het is geen heropname, het betreft een volledig nieuwe lening, maar zonder nieuwe hypotheek.
|
|
|
fido
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 5 maart 2011
19:28
|
|
Ondertussen lees ik het contract na. Op een andere plaats staat "de kredietnemers zijn rente verschuldigd, pro rata temporis berekend op het verschuldigd blijvend saldo van het opgenomen kredietbedrag en tegen de rentevoet die voor elk woningkrediet bepaald is ..." aangezien ik nog niets heb opgenomen, vind ik dat ze me nu onterecht intrest aanrekenen.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 5 maart 2011
12:11
|
|
Is het een heropname van reeds afgelost kapitaal van de reeds bestaande lening? Zoja kan het wel zijn dat men het kapitaal reserveert en dat je hier een reserveringsprovisie op moet betalen.
|
|
|
fido
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 5 maart 2011
9:25
|
|
De lening valt onder een andere reeds bestaande hypotheek.
De aankoopakte voor deze aankoop is inderdaad nog niet verleden, maar er komt geen hypotheekakte voor deze aankoop.
Wel heb ik nog niets van het bedrag opgenomen, waardoor ze me nu intresten laten betalen zonder kapitaalsaflossing. Maar ik heb dus ook nog geen kapitaal gezien.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 5 maart 2011
4:44
|
|
Dat kan volgens mij niet. De bank kan je enkel intresten aanrekenen van zodra er kapitaal opgenomen werd. Gaat het over een hypothecair krediet, dan start de lening van zodra de leningsakte verleden werd. In de periode ervoor (tussen compromis en akte) heb jij zelfs nog alle mogelijkheden om van bank te veranderen (mits betaling dossierkosten). Volgens mij maakt de bank hier een fout.
De hypothecaire lening is een lening waarbij een hypotheek gevestigd wordt op het in de kredietakte omschreven goed. Als de akte van de woning nog niet verleden werd ben je (officieel) nog geen eigenaar van het goed en kan de lening ook nog niet van start gaan aangezien de bank de cheque of overschrijving nog niet overgemaakt heeft aan de notaris. Maw, jij hebt nog geen kapitaal opgenomen en zodus hoef je dus ook nog geen intresten te betalen.
|
|
|