Nog 4 jaar betalen of nieuwe lening 10 jaar door ClaudeO op zondag 8 januari 2012 - 17:43 We hebben nu een woning (appartement) maar hebben onlangs een huis gekocht. We moeten ongeveer nog 4 jaar afbetalen voor onze eerste lening = 48.428 eur in totaal volgens aflossingstabel bank. We verwachten dat de verkoop van ons appartement voldoende zal opbrengen om het huis te betalen, alleen zullen we een overbruggingskrediet moeten nemen. Wat betreft de hyp.lening stelt onze bank 2 alternatieven voor: 1. ofwel wordt onze lening overgedragen naar het nieuw huis en moeten we alleen die overdrachtkosten betalen. En de resterende 4 jaar. 2. ofwel nemen een nieuwe lening van 10 jaar zodat we over 10 jaar ook belastingvermindering kunnen aangeven op de belastingaangifte. Hun voorstel: een lening van 60.000 nemen over 10 jaar aan 3,09%. Wat geeft een totaal van 69.716 eur (maandelijks 581 eur) maar zou een belastingvermindering opleveren van 1481 voor mij (maximum) en 563 eur voor mijn vrouw (werkt part-time). Wat een totale vermindering zou betekenen van 21.263 eur. Totale kost lening dan 50.425 eur. Hiervoor moet ik wel de oude lening afsluiten (wederbeleggingsvergoeding zouden ze kwijtschelden) maar de andere normale kosten van een nieuwe lening moet ik wel betalen. Over de kosten van de bank (overdracht lening, kosten nieuwe lening) zijn ze redelijk vaag gebleven. We twijfelen tussen enerzijds op korte termijn (4 jaar) eindelijk van onze lening vanaf zijn (maandelijks 1076 eur) en anderzijds een beetje meer ruimte nu krijgen (misschien voor verbouwingen in het nieuw huis), maandelijks minder te betalen en zoveel mogelijk de belastingvermindering benutten. Welke optie is te verkiezen? Welke zijn de kosten van elke optie? Overdracht hypotheek of afbetalen vorige lening + nieuwe lening. 2557 keer bekeken - 1 antwoord(en)

Anke [ bankshopper ] woensdag 11 januari 2012 18:19 Beste, tip: als uw oude lening van voor 2005 is en het gaat om uw enige eigen woning: informeer dan nog eens goed bij uw bank. Met wat ik hier lees, komt u volgens mij in aanmerking voor de dubbele belastingaftrek (1 van de 6 uitzonderingen van de fiscus inzake nieuwe aftrek woonkrediet) en mag u dus uw oude lening in het oude systeem blijven aangeven en uw nieuwe lening in het nieuwe stelsel ... kassa kassa!!! Vraag wel goed naar de voorwaarden. Succes!

Start > Startpagina Nieuws > Nieuwsberichten media > Mededelingen rodv.be Begrippenlijst > Overzicht begrippen

Berekenen > Aflossingstabel vaste rentevoet > Aflossingstabel variabele rentevoet Referte Index > Historiek der referte indexen

Forum > Bankshoppen algemeen > Fiscaal > Groene leningen > Herziening woonkrediet > In het nieuws > Notaris > Renteopdevoet.be > Schuldsaldoverzekering > Sociale woonkredieten > Varia

Bedrijvengids > Overzicht bedrijvengids > Mijn onderneming aanmelden

Contact > Contacteer ons > Adverteren op rodv.be > Pers