|
|
|
U spreekt over verandreren, dan is het heel belangrijk om naar het referte index te kijken van uw bestaande lening. Hoe hoger deze is, hoe interessanter het is om niet van lening te veranderen.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 29 september 2012
19:33
|
|
@nielsdupon: inderdaad
|
|
|
niels.dupon
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 29 september 2012
0:53
|
|
Dus als ik nu een variabele (1/1/1) afsluit van 2%, wil dit zeggen dat deze nooit boven de 4% komt de gehele looptijd? Bijna zo goed als een vaste momenteel.
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 21 september 2012
8:17
|
|
@druivenking: dat klopt, ook dat is een deel van de wet. Jouw worst case is dan 5.58 na 3 jaar en voor de rest van de looptijd.
|
|
|
druivenking
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 20 september 2012
23:58
|
|
@ MDS
'De rentevoet mag maximaal verdubbelen' zeg je
Kan je dit eens verduidelijken.
Bedoel je hiermee indien ik een beginrente van 2,79% (3/3/3) en renteschommeling (+3%,-3%) hij toch nooit op 5,79 komt vermits een verdubbeling 5,58 betekent?
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
|
maandag 17 september 2012
14:24
|
|
Bij deze even de bevestiging. Extract uit de "Wet op het hypothecair krediet" van 4 augustus 1992 ( http://www.nbb.be/NR/rdonlyres/cf0c3555-0386-4888-9aea-9560f649789a/0/ccpwetvan04081992.pdf ):
---------------------
8°) Indien de eerste periode een kortere duur heeft dan drie jaren, kan een verhoging van de
rentevoet niet tot gevolg hebben dat de rentevoet die van toepassing is gedurende het tweede
jaar verhoogd wordt met meer dan wat overeenstemt met één procentpunt 's jaars ten
opzichte van de oorspronkelijke rentevoet, noch dat de rentevoet die van toepassing is
gedurende het derde jaar verhoogd wordt met meer dan wat overeenstemt met twee
procentpunten 's jaars ten opzichte van die oorspronkelijke rentevoet.
---------------------
Voor het worst-case scenario maakt het weinig uit, maar om worst case vanaf het tweede en derde jaar uit te zetten kan dit wel redelijk wat schelen.
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
|
maandag 17 september 2012
14:18
|
|
Dat zou dan idd zou zijn, elviratje.
Ik heb het uit meerdere bronnen. Onder meer hier:
http://www.hoeveelkostmijnhuis.be/lening.html
---------------------------
Een herzienbare rentevoet kan niet onbeperkt stijgen - er zijn door de wet een aantal beperkingen opgelegd:
Na het eerste jaar mag de rentevoet met maximaal 1% stijgen ten opzichte van de oorspronkelijke rentevoet
Na het tweede jaar mag de rentevoet met maximaal 2% stijgen ten opzichte van de oorspronkelijke rentevoet
De rentevoet mag maximaal verdubbelen
---------------------------
Maar ook op infosites van enkele banken heb ik ditzelfde teruggevonden. Ik weet niet waar dit exact in de wet staat, dat zou de zaken wel volledig opklaren.
|
|
|
spock2
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 17 september 2012
14:09
|
|
MDS heeft gelijk. Er is enkel een beperking de eerste 3 jaar (1% max per jaar).
Ik zou toch niet zo snel iemand voor leugenaar uitschelden.
Meest waarschijnlijk is het gewoon incompetentie, al dan niet in combinatie met een gebrek aan interesse.
Uiteindelijk is zo een kredietje maar een detail voor hen.
|
|
|
MDS
[ bankshopper ]
|
|
maandag 17 september 2012
13:27
|
|
Dat zou dan idd zou zijn, elviratje.
Ik heb het uit meerdere bronnen. Onder meer hier:
http://www.hoeveelkostmijnhuis.be/lening.html
---------------------------
Een herzienbare rentevoet kan niet onbeperkt stijgen - er zijn door de wet een aantal beperkingen opgelegd:
Na het eerste jaar mag de rentevoet met maximaal 1% stijgen ten opzichte van de oorspronkelijke rentevoet
Na het tweede jaar mag de rentevoet met maximaal 2% stijgen ten opzichte van de oorspronkelijke rentevoet
De rentevoet mag maximaal verdubbelen
---------------------------
Maar ook op infosites van enkele banken heb ik ditzelfde teruggevonden. Ik weet niet waar dit exact in de wet staat, dat zou de zaken wel volledig opklaren.
|
|
|
elviratje
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 14 september 2012
14:30
|
|
Als wat MDS zegt klopt, dan is dat een foutje in de offline rekenmodule. Aldaar stijgt hij elk jaar maximum 1%.
|
|
|
|