|
|
|
Ik begrijp de vraag van Els anders, vraag je nu of je vast zit op je WC rente als de referteindex niet onder de huidige 0.7 zal komen? Zoals Tom zijn berekening aangeeft zit je dus niet vast hé. ;)
Neem gewoon een kijk naar de laatste 10 jaren. De referte index op jaarbasis betrof 5 maal rond de 2. Dus de kans dat je 20 jaar lang op WC hangt is bijna onbestaande. De kans dat je WC zal tegenkomen is ook bijna een zekerheid.
Het is moeilijk te berekenen maar als je een paar jaar met dergelijke variabele rentes van 2.2-> +- 3.5 kan afbetalen dan komt een vaste duurder uit. Ik zou durven stellen dat statistisch gezien het verschil klein zal zijn.
|
|
|
hugo
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 12 februari 2010
10:22
|
|
els
kunt u mij de offerte eens doorsturen van vast
ik ben momenteel aan 4.25 vast op 20 jaar bij fortis
alvast bedankt
hugo_karaman@yahoo.com
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
vrijdag 12 februari 2010
10:15
|
|
@els01: inderdaad. De formule gaat alsvolgt:
nieuwe rentevoet = basisrentevoet + (nieuwe index - aanvangsindex)
Bijvoorbeeld:
Stel dat je lening start aan 2,5% met referte index 0,7 (veronderstelling: na vier jaar staat referte index op 0,5)
nieuwe rentevoet = 2,5 + (nieuwe index - 0,7)
nieuwe rentevoet = 2,5 + (0,5 - 0,7)
nieuwe rentevoet = 2,5 + (-0,2)
nieuwe rentevoet = 2,5 - 0,2
nieuwe rentevoet = 2,3
Hier zie je dus dat het resultaat tussen de haakjes enkel negatief kan worden als 'nieuwe index' kleiner wordt dan 0,7.
|
|
|
els01
[ ]
|
 |
vrijdag 12 februari 2010
9:24
|
|
@ tom,
stel dat we bij variabel op wc zitten na 3 jaar. Ben ik dan juist als ik denk dat we dan pas terug kunnen zakken onder wc als de referteindex onder de 0.7% gaat?
|
|
|
lean
[ bankshopper ]
|
 |
donderdag 11 februari 2010
15:11
|
|
@Els01, kun je eens u voorstel van zowel vast als variabel doormailen naar lennart.vanquickenborne@hotmail.com
THX
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
donderdag 11 februari 2010
13:20
|
|
@els01: Denk dat dat alleszins een mooie rentevoet is. Kijk natuurlijk ook naar je SSV en brandverzekering indien deze verplicht te nemen zijn. Hier zou ik sowieso vast nemen, zonder twijfel.
|
|
|
els01
[ ]
|
|
donderdag 11 februari 2010
13:12
|
|
Wat vinden jullie van de keuze tussen vast aan 3.90% en jaarlijks variabel aan 2.27% voor het lenen van 190000 EUR?
|
|
|
|
|
@roel, voor een Q40 dossier van €150.000 heb ik ofwel een 4,10% vast of 2,21% variabel 1/1/1
Een 4,12% vast kan ik doorgeven aan zij die dat willen. De rest heb ik enkel op papier.
|
|
|
jan1
[ ]
|
 |
zondag 7 februari 2010
22:35
|
|
Dag Els,
wil je ook nog naar ons je voorstel doormailen (jo.leen@telenet.be)? Het zou ons veel tijd besparen bij het bankshoppen. Alvast bedankt!
|
|
|
luchan
[ ]
|
 |
donderdag 4 februari 2010
16:14
|
|
Roel
Er is ook niemand die een auto koopt aan de catalogusprijs, maar als de verkoper zegt dat dit de laagste prijs is, dan geloof je hem toch ?
Ik heb eigenlijk ook geen zin in eindeloze discussies met mijn klanten over een tarief.
Eens tarief gegeven kom ik er niet meer op terug, tenzij de rente gedaald is, en dan pas ik terug aan .
|
|
|
|