janneman
[ ]
|
 |
vrijdag 18 september 2009
18:40
|
|
strange en welke bank is dat?
|
|
|
liesebees
[ ]
|
 |
woensdag 16 september 2009
10:59
|
|
klopt niet helemaal.
de refert-index die gebruikt wordt, is die van de maand voor de datum van de tariefkaarten van de bank. Het is dus de datum van de tariefkaart die de bank hanteerd op moment van je eerste voorstel dat telt.
In ons geval: eerste voorstel 3/8/09, maar opgemaakt op tariefkaart van 27/07/2009 => referte-index juni ipv juli...
|
|
|
janneman
[ ]
|
|
vrijdag 21 augustus 2009
18:46
|
|
de originele index is de index van de maand voor het aanbod. Dus aanbod augustus 2009 heeft als referteindex juli 2009.
De rentevoet op het moment van de herziening is die die van de maand van indertekening +12 - 1 .
Dus je hebt het aanbod gekregen nu (aug 2009) , je gaat bij de notaris in oktober dan is de index van de herziening die van september 2010 , sept 2011, .... en de originele blijft constant op die van juli 2009.
Als je dus deze maand een voorstel gekregen hebt aan 2.6% dan moet de referentierente lager blijven dan 3.4% (in de veronderstelling dat referentierentie juli 2009 = 0.8%)
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
 |
maandag 17 augustus 2009
12:09
|
|
@scorpion - ik denk dat je gelijk hebt. Het is ook een verwarrende materie. Iemand die hier uitsluitsel over kan geven?
|
|
|
scorpion
[ ]
|
 |
maandag 17 augustus 2009
9:45
|
|
Tom,
Dit is me toch niet helemaal duidelijk. Is het de referte-index van april 2010 die vergeleken wordt met deze van april 2009, of is het de referte-index van oktober 2010 die vergeleken wordt met deze van april 2009 ? Ik dacht (zo had onze bankier het toch laten uitschijnen) dat de referte-index april 2010 vergeleken wordt met deze van april 2009 maar dat de wijziging pas ingaat in oktober...
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 15 augustus 2009
17:08
|
|
Ik denk niet dat hier op onderhandelt kan worden. 'Normaal' gezien wordt altijd de referteindex van de vorige maand waarop het voorstel gegeven wordt genomen.
Of de akte passeert in 2, 3 of vier maanden geeft geen invloed meer op je referte-index.
In jouw geval is de referte-index van april van kracht. Het eerst volgende scharniermoment (of herberekening) van je referte-index zal oktober 2010 zijn aan de hand van onderstaande formule:
basisrentevoet + (nieuwe index - aanvangsindex)
Je dient uiteraard dezelfde 'éénheid' te gebruiken. Dus zowel je rentevoet als referte-index in jaar of semester of maand.
|
|
|